16 Nov Incidencia del COVID-19 en el mercado inmobiliario de Florida.
Durante estos tiempos de pandemia en los que nos encontramos, el mercado inmobiliario de Florida ha demostrado fortaleza y, contra el pronóstico de muchos, los precios se han mantenido e incluso incrementado en la mayor parte del estado.
Tomando mediados de marzo de 2020 como el momento en el que se tomó plena conciencia de la pandemia –en estas fechas se empezaron a tomar las primeras medidas de reclusión y de cierre de fronteras en el mundo occidental-, el mercado inmobiliario de Florida se mostró prudente durante los tres meses siguientes y, aunque no hubo un descenso digno de mención en los precios de las viviendas, las operaciones de compraventa de vivienda se ralentizaron durante ese periodo.
Coincidiendo con el inicio de la pandemia, la Reserva Federal bajó los tipos de interés del 1,5% al 0% en el que se encuentran en la actualidad, lo que muy probablemente sirvió de contrapeso a esa bajada inicial de precios que muchos esperaban. Posteriormente, ese escenario de tipos de interés bajos que no se observaban desde 2015 ha servido de aliciente a muchos compradores de vivienda, nacionales y extranjeros, con el consiguiente incremento de precios por la fuerte demanda.
Profesionales del sector inmobiliario han coincido en que las viviendas que están contemplando una mayor demanda son las casas, al ofrecer a sus moradores espacios abiertos a sin restricciones que en un apartamento no disfrutarían.
Roberto Sanz / Director de Convey Investments.